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        发布时间:2018-11-02      点击:854     作者:88娱乐城备用

            文章导读: 2017年住房[zhùfáng]公积金缴存额18726.74亿元,比上年增加13.06%。这也是住房[zhùfáng]公积金缴存额持续5年保持[bǎochí]两位数的增加速率。

            《周刊》 记者 王红茹|北京[běijīng]报道。

            (本文刊发于《周刊》2018年第27期)

            

        北京[běijīng]住房[zhùfáng]公积金治理。中新网记者 李金磊 摄

            北京[běijīng]住房[zhùfáng]公积金治理。中新网记者 李金磊 摄

            与房价的住房[zhùfáng]公积金,历来都不存眷[guānzhù]度。

            克日,住房[zhùfáng]城乡建设。部、财务部、央行。结合印发《天下。住房[zhùfáng]公积金2017年告诉》(下称“《告诉》”),以的笔墨、丰硕翔实的数据,披露。了2017年天下。住房[zhùfáng]公积金治理运行景象。,以及发生的效益。在这份涵盖31个省份和新疆出产建设。兵团的公积金“国度账本”中,,有干货?怎样看懂这份告诉?

            住房[zhùfáng]公积金制度[zhìdù]笼罩面扩大。,缴存金额一连增添

            《告诉》中不乏“增加”数据。

            起首是缴费单元和实缴职工人。数[rénshù]。《告诉》显示,2017年住房[zhùfáng]公积金实缴单元262.33万个,实缴职工13737.22万人,划分[huáfēn]比2016年增加10.11%和5.15%。新开户单元37.69万个,新开户职工1828.28万人。

            是缴费金额。2017年住房[zhùfáng]公积金缴存额18726.74亿元,比上年增加13.06%。这也是住房[zhùfáng]公积金缴存额持续5年保持[bǎochí]两位数的增加速率。

            不单云云,2017年尾住房[zhùfáng]公积金缴存总额。124845.12亿元,缴存余额51620.74亿元,也划分[huáfēn]比上年尾增加17.68%和13.13%。

            这几项增加数据的原因是?

            财经大学。传授、保障[bǎozhàng]系主任[zhǔrèn]褚福灵在接管。《周刊》记者采访时暗示,原因是面的,有三个,一是企业[qǐyè]对付保障[bǎozhàng]职工权益意识。的提拔。企业[qǐyè]通过给职工缴纳住房[zhùfáng]公积金,能够加强企业[qǐyè]对职工的凝结力和向心力;二是跟我国整体情况向好。2017年我国向好,表如今企业[qǐyè]层面,企业[qǐyè]营收宽裕,就有能力为职工缴纳住房[zhùfáng]公积金;三是国度对住房[zhùfáng]公积金尝试。的免税政策,也是住房[zhùfáng]公积金增加的原因之一。

            固然,《告诉》中也有削减的数据项。好比,2017年发放住房[zhùfáng]公积金住房[zhùfáng]贷款254.76万笔、9534.85亿元,划分[huáfēn]比上年降低22.21%和24.93%。

            又是导致。住房[zhùfáng]公积金贷款金额削减?褚福灵对此表白说,发放住房[zhùfáng]公积金住房[zhùfáng]贷款削减,起首跟屋子的供给[gōngyīng]量,“住房[zhùfáng]公积金是用来贷款买房,2017年处所出台[chūtái]了加倍严酷的限购政策,由于供应是限定的,响应地公积金的贷款金额也会降落[xiàjiàng]。”

            跟住房[zhùfáng]公积金的哄骗[shǐyòng]效率。公积金作为[zuòwéi]一种购房扶持。,它的利率[lìlǜ]上为贷款基准利率[lìlǜ]的6.8折阁下。。“由于利率[lìlǜ]低,因此购房者都缴纳了公积金,并凭据各地公积金政策贷款。可是在手续。的性上还存在。题目,甚至有都市的房地产开辟。企业[qǐyè]和衡宇贩卖中介[zhōngjiè]机构存在。限定、阻挠、拒绝[jùjué]住房[zhùfáng]公积金贷款的活动。因此,要增强对住房[zhùfáng]公积金贷款的监视、评价以及,提高住房[zhùfáng]公积金的哄骗[shǐyòng]效率。”褚福灵说。

            说是有按照的。据媒体报道。,本年[jīnnián]4月尾,合肥两处在售楼盘,建发房地产团体合肥公司[gōngsī]开辟。的“雍龙府”项目和安徽融和房地产开辟。公司[gōngsī]开辟。的“观澜花圃”项目,因在贩卖进程中拒绝[jùjué]切合住房[zhùfáng]公积金贷款资格的购房人哄骗[shǐyòng]住房[zhùfáng]公积金贷款购房被查处。

            

        4月16日,辽宁省沈阳市,春季房交会现场,市民。在沙盘前立足。当天。上。午[shàngwǔ],由沈阳市人民[rénmín]当局主办[zhǔbàn]、沈阳市房产。局承办。的2015沈阳春季房地产展示。买卖会拉开[lākāi]帷幕。据了解,春季房交会共有96家房地产开辟。企业[qǐyè]169个商品房项目参展,可贩卖商品房源66803套,个中总参展房源数目标60%为90米的中小户型商品房。在展会时代购房,在税收、贷款和公积金贷款方面执行。出台[chūtái]的楼市新政,并实施购房津贴政策。这是沈阳力度[lìdù]最大的一届房交会。孙昊声 摄

            资料图:春季房交会现场,市民。在沙盘前立足。孙昊声 摄

            该变乱的处置后果是:合肥市房产。局、市住房[zhùfáng]公积金治理赐与其传递品评并责令期限更正。,两部分要求涉事房企对主管[zhǔguǎn]职员和责任人赐与处分。

            买屋子的时刻,开辟。商老是以来由拒绝[jùjué]哄骗[shǐyòng]公积金贷款,这让购房者很难享受[xiǎngshòu]到盈利。开辟。商云云做的念头。在哪儿?

            对此有业内分解以为,开辟。商之以是清扫购房者哄骗[shǐyòng]公积金贷款,原因回款速率慢。公积金贷款流程、放款周期长,拉长了房企回款周期,导致。资金周转率降落[xiàjiàng]。因此,追求高周转、扩张。的房企对公积金贷款会发生抵触。感情。

            为呵护购房人的权益,本年[jīnnián]以来,石家庄、太原。等多个都市出台[chūtái]文件,违规拒贷公积金题目。

            好比,本年[jīnnián]早些时刻石家庄住房[zhùfáng]公积金治理官网公布的《关于开展。拒绝[jùjué]缴存职工哄骗[shǐyòng]住房[zhùfáng]公积金贷款购房题目专项整治办法的通知》显示,2018年3月21日至5月20日,对全市房地产开辟。企业[qǐyè]和衡宇贩卖中介[zhōngjiè]机构存在。限定、阻挠、拒绝[jùjué]住房[zhùfáng]公积金贷款活动举行检查,存在。题目的,责令限期更正。对违规,拒不整改的,采用果真曝光、停息项目网上签约和预售资金羁系账户的资金拨付、纳入企业[qǐyè]征信体系等手段。,依法严厉处置。

            非公缴存职员占比近半